3 razões para investir no mercado imobiliário de Florianópolis

Vitor Botega, Florianópolis-SC

19 de Setembro 2017

Existem inúmeras razões que justifiquem você alocar parte do seu patrimônio em imóveis neste momento.

Estamos vivendo um momento único no Brasil e, principalmente, na cidade de Florianópolis – SC:

1) Queda dos Juros

Um crédito imobiliário com juros mais baixos faz cair o custo do empréstimo e aumentar a atratividade da demanda por imóveis.

2) Queda da Oferta de Imóveis

Os imóveis novos e prontos em Florianópolis vão desaparecer muito mais rápido do que o mercado imagina. Houve uma grande redução no número de lançamentos realizados nos últimos anos na ilha.

É possível que em 2018 e 2019 aumente os lançamentos em Florianópolis, porém as entregas só serão em 2023, 2024. Por isso, em 2019, o número de unidades que ficarão prontas irá despencar.

A demanda por imóveis novos será maior do que a oferta disponível.

3) Eleições de 2018

Quem vai ganhar? Um candidato extremista? Isso pode mexer com as Ações, Poupança, Títulos Públicos, Previdência? Há risco de retrocessos?

Isso ninguém sabe. O que sabemos é que:

Diante de cenários incertos, faz muito mais sentido as pessoas migrarem para a segurança de possuir um patrimônio como uma casa ou apartamento.

Essa lógica acaba aumentando ainda mais a demanda por investimento em imóveis.

CONCLUSÃO

Lembre-se da lei básica do mercado e da Economia: lei da oferta e demanda.

Quando a demanda é maior do que a oferta, os preços tendem a subir. Quando a oferta é maior do que a demanda, os preços tendem a cair.

A queda dos juros, queda da oferta de novos imóveis e a incerteza das eleições de 2018 irão incentivar o aumento da demanda por imóveis e valorizar os preços, já que é impossível a oferta de novos imóveis seguir o mesmo ritmo da demanda nos próximos anos.

Portanto, investir em imóveis hoje é se posicionar para ganhar em qualquer cenário:

  • Se o melhor acontecer, os imóveis se valorizam.
  • Se o pior acontecer, os imóveis também se valorizam.

 

De acordo com a Empiricus, um NOVO BOOM dos imóveis irá acontecer. Seja com você tirando proveito dele ou não. Trata-se de um momento único para quem gosta da solidez dos imóveis e quer lucrar alto. Também é um bom momento para investir em marketing digital para sua Construtora ou Imobiliária.

Como investidor, você pode investir no setor imobiliário com três ativos:

  • Imóveis;
  • Ações na bolsa de imobiliárias e construtoras;
  • Fundos Imobiliários.

Por todas esses argumentos, ter parte do seus recursos alocados no setor imobiliário nesse momento faz todo o sentido.

Eu realmente acredito nisso, por isso já aloquei parte do meu patrimônio neste setor.